1987〜1997年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
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ワコーレ拝島II
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,017万円
36.1万円/㎡
822
1,618
2,415
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,415万円
29.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
ワコーレ拝島II
1,880万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 55.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 33.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 22.3万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,198万円 | 22.6万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | - |
| 2025/09/02 | 1,200万円 | 22.7万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2SDK | - |
| 2025/07/07 | 1,350万円 | 24.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,580万円 | 28.3万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,350万円 | 25.5万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 800万円 | 16.1万円 | 5階 | 49.72㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 26.5万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 26.1万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/11/14 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,380万円 | 26.1万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/07 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,550万円 | 26.3万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/27 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,450万円 | 27.6万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,098万円 | 37.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。